Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesinde kurulması planlanan EDT Güneş Enerjisi Santrali (GES) için acele kamulaştırma kararı alındı. 3 Haziran 2025 tarihli ve 32919 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile aşağıdaki parsellere ilişkin, EPDK adına acele kamulaştırma işlemleri yapılacak.
Enerji üretiminde yerli ve yenilenebilir kaynaklara ağırlık verme politikası doğrultusunda alınan karar, Hazine adına tescil edilmek üzere belirli taşınmazların kamulaştırılmasını içeriyor. Bu süreç, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) tarafından yürütülecek.
Acele Kamulaştırma Nedir?
Türkiye’de kamulaştırma süreçlerinin normalde uzun yıllar sürmesi sebebiyle bazı önemli projelerde idare tarafından, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca acele kamulaştırma prosedürü uygulanarak kamulaştırma süreci hızlandırılmaktadır. Acele Kamulaştırma; taşınmaz üzerine satışa engel şerh konulması ve ilgili projeye çabucak başlanmasına imkân tanıyan özel bir yöntemdir. Bu yöntem uygulanırken genellikle bedel tespiti ve diğer usuli işlemler birçok eksiklik içermekte ve böylelikle birtakım mağduriyetlerin oluştuğu görülmektedir
Önemle vurgulamak isteriz ki bu süreçte acele kamulaştırma kararı uyarınca ilgili bankaya yatırılan tutarın malikler tarafından kullanılmasında herhangi bir engel bulunmamaktadır. Malikler acele kamulaştırma bedeli olarak yatırılan paraların hesaplarına aktarılma sürecinde imzaladığı evrakları dikkatle incelemelidir. Maliklere imzalatılan evraklar arasında uzlaşma belgesi varsa bu belge hakkında detaylı bilgi alması gerekmektedir. Acele Kamulaştırma süreci aşağıdaki gibi özetlenebilir:
Bu süreçte:
Kamu yararı kararı alınır.
Cumhurbaşkanı Kararı yayımlanır.
Asliye Hukuk Mahkemesi’nden “acele el koyma” kararı alınır.
Bedel, malik adına bankaya yatırılır. (Bu bedel genellikle emsallerin oldukça altında olur.)
Tapu, Hazine veya ilgili idare adına şerh konulur.
İdare tarafından bedel tespit ve tescil davası açılarak kamulaştırma kararı tescil edilir.
Bu yöntem özellikle enerji santralleri, barajlar, yol projeleri, savunma ve güvenlik tesisleri gibi kritik yatırımlar için tercih edilir.
Amaç, projelerin hızlıca başlamasını ve kamu yararının gecikmeden sağlanmasını temin etmektir.
3 Haziran 2025 tarihli ve 32919 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak acele kamulaştırılacak taşınmazlar: tıklayınız
Cumhurbaşkanı Kararı kapsamında acele kamulaştırılacak taşınmazlar aşağıdaki gibidir:
161. Parsele ilişkin taşınmazlar.
- Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 161 Ada 6 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 161 Ada 7 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 161 Ada 8 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 161 Ada 9 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 161 Ada 10 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 161 Ada 11 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 161 Ada 12 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 161 Ada 13 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 161 Ada 14 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 161 Ada 15 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 161 Ada 16 Parsel.
162. Parsele ilişkin taşınmazlar.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 162 Ada 1 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 162 Ada 2 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 162 Ada 3 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 162 Ada 4 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 162 Ada 5 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 162 Ada 6 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 162 Ada 7 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 162 Ada 8 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 162 Ada 11 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 162 Ada 12 Parsel. 163. Parsele ilişkin taşınmazlar.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 12 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 13 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 14 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 15 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 16 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 17 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 18 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 19 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 20 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 21 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 22 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 23 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 24 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 25 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 26 Parsel.
Niğde İli Merkez İlçesi Edikli Beldesi 163 Ada 27 Parsel.
Acele kamulaştırma süreci önemle takip edilmesi ve uzmanlık gerektiren bir alandır. Bu süreç kapsamında hukuki yardım almak önem arz etmektedir. Gayrimenkul Hukuku